Podíl volných průmyslových hal a skladů v ČR klesl na 4,2 pct

Podíl volných průmyslových hal a skladů v Česku na konci 3. čtvrtletí meziročně klesl o 0,1 procentního bodu na 4,2 procenta. V porovnání s koncem 2. čtvrtletí klesl o 0,2 procentního bodu. Nejnižší byl v Praze a okolí, a to 3,5 procenta. Vyplývá to z údajů poradenských firem Industrial Research Forum (IRF), které má ČTK k dispozici.


Celkově je na trhu 343.700 metrů čtverečních moderních průmyslových ploch, které jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Plocha nově dokončených skladů a výrobních hal ve třetím čtvrtletí meziročně klesla o necelou pětinu na 149.000 metrů čtverečních.

Haly vznikly ve 12 průmyslových parcích. Největším dokončeným projektem byla hala pro farmaceutického distributora ViaPharma v Panattoni Parku Prague Airport II s rozlohou 22.900 metrů čtverečních. Druhá největší byla budova pro potřeby logistické společnosti DB Schenker v Mnichově Hradišti od developerské firmy Finapra.

Ve třetím čtvrtletí byla zahájena výstavba dalších 134.900 metrů čtverečních nových hal, meziročně asi o desetinu méně. Celkem bylo na konci září ve výstavbě 523.900 metrů čtverečních průmyslových a skladových ploch, meziročně o desetinu více.

Rozloha ploch, na které byly uzavřeny nebo prodlouženy nájemní smlouvy, ve třetím čtvrtletí meziročně vzrostla o 14 procent na 364.900 metrů čtverečních.

Nejvyšší nájemné průmyslových a logistických nemovitostí v porovnání se stejným obdobím loňského vzrostlo o tři procenta na 4,65 eura (119 Kč) za metr čtvereční měsíčně. U kancelářských vestaveb zůstalo 8,50 až devět eur (cca 217 až 230 Kč) za metr čtvereční.

Členy sdružení IRF jsou společnosti CBRE, Colliers Internacional, Cushman & Wakefield a JLL.

Nemovitosti | 07. 11. 2019
Zdroj: ČTK